Frauke Roßmann

Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Wohnung, Gewerbemiete, WEG

Mein Profil

Ich berate und vertrete Wohnungsmieter:innen in allen Fragen des Mietrechts, wie z.B.:

  • Zu hohe Miete: Miete senken mit der Mietpreisbremse

  • Eigenbedarfskündigung: Schutz gegen Kündigung und Eigenbedarfsklagen bei Krankheit und fehlender Ersatzwohnung

  • Kaputte Wohnung / Wasserschaden: Instandsetzungsklagen bei Heizungsausfall, Schimmel, undichten Fenstern

  • Mietminderung durchsetzen bei Mängeln in der Wohnung

  • WG-Probleme: Recht auf Untervermietung

  • Wechselrecht in Wohngemeinschaft

  • Wohnung übernehmen: Übernahme von Mietverträgen nach Tod des Mieters

  • Wer bekommt die Wohnung nach Trennung: Streit um die Fortführung des Mietvertrages

  • Energetische Sanierung: Duldung von Modernisierungsmaßnahmen

  • Mieterhöhung wegen Modernisierung 

  • Mieterhöhung nach dem Berliner Mietspiegel

  • Staffelmieten

  • Indexmiete

  • Betriebskosten und Heizkosten zu stark gestiegen

  • Kaution wird nicht zurück gezahlt

  • Rückgabe der Wohnung: Übergabe und Malerarbeiten

Ich berate und vertrete Sie als Gewerbemieter:in, z.B.

  • bei der Vertragsgestaltung, für Verträge über Praxen, Kanzleien, Ladengeschäfte,, Spätis, Vereinsräume

  • An- und Weitervermietung von Trägerwohnungen

  • bei Kündigungen

  • zu Option und Vertragsverlängerung

  • Sonderkündigungsrechten

  • Schriftformverstößen

  • Mängel und Minderung

    Ich berate und vertrete Sie als Wohnungseigentümerin und WEG-Verwalterin hinsichtlich wohnungseigentumsrechtlicher Fragestellungen, wie Umbau, Sanierungsmaßnahmen, Jahresabrechnung (Hausgeld), Beschlussanfechtung, Beschlussdurchsetzung und Beschlussersetzung.

  • Vita

In Hessen geboren (1981) und aufgewachsen habe ich an der HU in Berlin Rechtswissenschaften studiert und am Kammergericht in Berlin mein Rechtsreferendariat absolviert. Während des Studiums und im Anschluss an das Referendariat war ich zunächst einige Jahre als wissenschaftliche Mitarbeiterin im Deutschen Bundestag tätig (Bündnis90/Die Grünen). Seit 2012 bin ich als Rechtsanwältin tätig, zunächst als angestellte Anwältin in einer auf Bau- (planungsrecht) spezialisierten Kanzlei, dann als selbstständige Rechtsanwältin für Sozialhilferecht und Mietrecht.

Seit 2017 bin ich Teil der Bürogemeinschaft "Anwaltsbüro am Hermannplatz".

Ich führe den Fachanwaltstitel Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.

Für den Berliner Mieterverein berate ich im Beratungszentrum Frankfurter Allee.

Ich bin aktives Mitglied des Arbeitskreises Mietrecht des Republikanischen Anwaltsvereins. Ich bin Mitglied des Mietgerichtstages. 

Ich lebe mit meinem Mann und meinen Kindern in Berlin Mitte.

KONTAKT:

Web: ra-rossmann.com

E-Mail: kanzlei@ra-rossmann.com

Tel.: 030 / 691 20 92

Fax: 030 / 691 11 26